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[房产动态] 买房子要交哪些税

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发表于 2020-12-22 16:10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
还没买过房子或是正打算买房的人可能认为买房子之后,只要交了房款就完事了,但是其实买房还要交各种税,今天就跟大家说一说,需要交一些什么税,希望对你有用。方法
首先是买商品房需要交的税,首先是契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 0_c7b5b6x0.png
然后是印花税,购房总价的0.05%
再然后是需要交纳的基金,房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;还有副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
然后是一些规费,交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交),还有《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
最后是按揭,还要发生以下费用,评估费,购房总价的0.2-0.5%,保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%,公证费,贷款额乘以0.03% ,抵押登记费,100元
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