夏邑县房产乱象频生,监管不力谁之过

近期接到夏邑县一群众的举报电话。该群众反映称，夏邑县有多家房地产项目违规销售，乱象频生。根据该群众举报时反映的情况对此进行走访调查
根据该群众反映的信息进行走访时发现，夏邑雅庭华府和夏邑绿地·诚园项目存在无证预售或首付分期等违规销售行为，销售方式更是“五花八门”。
夏邑雅庭华府一置业顾问在商品房推介时表示，现在交1万元可以在购房时抵2万的房款，交10万左右可以选房，就能提前给你定下来单元和门牌号。问及施工进度时，该置业顾问表示现在正在打桩，目前还未取得商品房预售许可证，而夏邑雅庭华府对外推广的销售横幅上写的“城南中心雅庭华府1万定房”也验证了该置业顾问的说法。在没有取得商品房预售证的情况下，夏邑雅庭华府公然对外销售，如此明目张胆的违规操作实在令人唏嘘。但如此违规操作的不止一家,同样，夏邑绿地·诚园“首付6万”的首付分期销售行为明显违背了商品房首付不低于30%的法律规定。
根据河南省住房和城乡建设厅在2018年7月9日印发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》第3项第1条中明文规定：房地产开发企业不得在未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
河南省住房和城乡建设厅在2018年7月9日印发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》中第3项“加强商品房销售行为监管”中明文规定：“发现房地产开发企业存在第1—6条行为的，由当地房地产主管部门以及城市管理综合执法部门按照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规、规章的规定，依法进行处罚，或交由其他部门依法调查处理。”
夏邑县房产乱象频生，雅庭华府、和绿地·诚园项目“五花八门”的违规销售方式层出不穷。夏邑县乱象频生的房地产市场秩序又该如何维护，当地监管部门又在哪里？希望相关部门能够尽快介入调查，早日整顿违规乱象，拨乱反正。本网也将会根据相关部门的处理进展情况，持续跟踪报道
来源：网易商丘房产