夏邑县山水御府项目涉嫌违规预售遭投诉

“地基还没打好，根本不可能取得商品房预售许可证，俺这里的山水御府项目就开始收3万块钱定金，还得交上首付款才能锁定房源，这不是违规售房吗？”2月18日，夏邑县读者拨打本报热线电话反映。
当天上午，在反映人指引下，记者赶到位于夏邑县长寿大道与工业路交叉口的山水御府项目，工地上竖着不少塔吊，工程仍处于打地基阶段。
在该项目售楼部，人来人往非常热闹，不少人前来咨询、办理购房手续。记者以客户身份进行咨询时，销售人员热情接待了记者。
据销售人员介绍，山水御府是亿洲集团旗下项目，亿洲集团已经在夏邑县开发了多处房产。山水御府项目位于夏邑县南区，地理位置优越。目前，2、3、9号楼等多栋楼房已经开始销售。
“现在想要买房的话，得先交3万元定金，可以享受九九折优惠，一周后把剩余首付交齐，等开盘时签订购房合同。”该销售人员还强调，先期交这3万元是定金，就是不买房子也不给退还。并且，现在不少人已经交了钱，好楼层都卖完了。
刚刚打地基，就开始预售房屋，该项目是否已经取得预售资质？该销售人员坦言，在售的房屋没有取得商品房预售许可证。
按照相关规定，没有取得预售资质就开始预售，属于违规行为。房管部门可以对其进行查处。
夏邑县房管部门相关负责人表示，这种现象在其他地方也很普遍，他们比较难取证，但会调查落实此事。
本报将继续关注此事进展。