夏邑这些小区可以办理房产证了！

最近群里转发热议一条信息火了，“水泥厂小区、圣源学校南和谐小区、班庄祥和小区，可以办理产权证了。特别注意水泥厂小区满五年，补交土地收益价款后即可上市交易，成为真正的商品房！”。 谣言太多，因此小编特意打电话询问相关工作人员求证，工作人员告诉小编，这条信息是真的！在这儿住的居民大家带上证件去房产局办理相关手续啦！

廉租住房办理产权证所需材料
自今日起，所有通过房产局售房办购买的廉租住房，可以到县服务大厅管局窗口申请办理产权登记。所需要提供要件有：
1、产权人所购买廉租住房时所有共有人身份证户口本
2、产权人夫妻双方不在一个户口本上需提供结婚证
3、夫要双方离婚的，需夫妻双方到共同申请，双方可以进行约定。
4、产权人需带购房合同和购房时所开具的发票。
夏邑县售房办公室 咨询电话： 0370-3033513
工作时间：周一至周五
午8：00——12：00
下午3：00——5：00
地址:华夏大道东段北侧紫香山小区南门东侧50米房管局
经适房上市办理条件及所需材料
一、办理条件
（一）受理范围
申请购实向社会公开出售的经济适用住房购房家庭。
（二）受理条件
①申请人为经济适用住房房屋所有权证(不动产权证书)登记的权利人；
②签订经济适用住房实卖合同满5年；
③无法规、法章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权或者上市交易申请的情形，
④法规、法章和规范性文件规定的其他条件。
二、所需材料
（一）不动产权利证书；
（二）房屋所有权人(含产权证上注明的所有申请人)身份证明；
（三）经济适用住房所有申请人同意上市出售的书面证明
（四）法律、法规规定的其他证明材料。
三、差价款缴纳程序及标准
（一）购房人向县住房保障机构提出申请，填写《夏邑县经济适用住房上市交易审批表》；
（二）县住房保障机构根据购房人申请，经审核后出具缴款通知书，注明“补缴的土地收益价款”；
（三）购房人持票据到指定银行缴纳，然后将票据送至县住房保障机构；
（四）购房人持县住房保障出具的书面意见，差价款缴纳证明及其他相关材料办理交易手续；
（五）注销或变更房屋所有权证，凭缴纳款票据办理或变更土地证；
（六）差价款缴纳标准为150元/㎡，以原购买合同住房和经济适用住房建筑面积为基础。
夏邑县住房保障办公室 咨询电话: 0370-3033530
工作时间：周一至周五
上午8：00——12：00
下午3：00——5：00
地址:华夏大道东段北侧紫香山小区南门东侧50米房管局
夏邑县经济适用住房上市交易审批表
编号：

申请家庭	申请人姓名			身份证号
	配偶姓名			身份证号
	共同申请人 姓名			身份证号
				身份证号
				身份证号
				身份证号
通讯地址				联系电话
房屋情况	房屋坐落
	土地性质	□出让 □划拨		建筑面积	㎡
	合同签订时间	年 月 日		取得全额购房发票时间	年 月 日
	房屋（不动产）产权证号			登记发票时间	年 月 日
	出售价格	元/㎡，共 元		原购房价格	元/㎡，共 元
申请事由	□交 易 （方式： ） □完善产权			交易方式： 1、买卖； 2 、法院裁定、判决、调解； 2、赠与； 4、继承； 5、离婚析产；6、其它
备注
声 明 我们对经济适用房上市交易有规定已完全了解，我们承诺本申请表所填内容正确无误，所提交的身份证明文件和相关材料真实、合法、有效，如有虚假愿承担一切法律责任。如有告知事项需通知的，受理部门按本申请书填写的通讯地址邮寄后，我们同意视为已通知。 申请人和共同申请人（签字）： 年 月 日
住房保障 机构审核 意 见	补交土地收益差价款		元
	依据夏邑县人民政府《关于印发夏邑县房地产交易土地收益金缴办法的通知》（夏政〔2019〕12号）和《关于夏邑县水泥厂（廉租房）和电业局小区开展住房上市交易试点工作的意见》（夏政〔2019〕13号）等有关规定。经审查，该申请符合经济适用住房上市市场的有关规定，鉴于该房屋政府不实施回购，申请人已经补缴土地出让收益等价款，同意其 （上市交易，完善产权）。 住房保障机构（盖章） 年 月 日

说明：本表中配偶及共同申请人是指申请经济适用住房时的申请人配偶及共同申请人。
收件时间： 年 月 日